川口市にてベランダの補修工事・防水工事
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
「ベランダの床がふかぶかしているので、歩くのが怖い」とお問い合わせをいただきました。
お客様とご相談させていただいたところ、今回は予算を抑えたいとのことでしたので、一部のみ防水工事させていただきました。
浮いている箇所はビスで打ち付けて補修いたしました。
施工前
ベランダの床が劣化しており、一部では踏むとブヨブヨとした感触になる「浮き」が見られました。
これは下地と防水層の間に空気層ができている状態です。
防水層の下に侵入した水や、湿気が、太陽光などによって温められ、蒸発や膨張をすることで、防水層を押し上げているのです。
▷参考記事：ベランダや屋上の雨漏りを防ぐ！適切な防水工事とメンテナンスが家を守ります
施工中
浮きの補修
こちらが「浮き」のみられる箇所です。
踏むとブヨブヨとやわらかな感触があり、中に空気層ができていることが分かります。
まずはこの浮きが見られる部分の防水層をカットしていきます。
内部の下地がでてきますが、この木部を十分に乾燥させます。
浮きになるということは、内部で発生した水蒸気のふくらみによって空間ができている場合が多く、再発を防ぐためにも、十分に水分を逃すことはとても大切な工程です。
浮き上がった下地をビスを打ってしっかりと固定したあと、段差ができないよう丁寧に埋め、床面を平らにします。
下塗り（プライマー）
次に既存床と、施工する材料をしっかりとくっつけるため、「のり」の役割をもつ「プライマー」を塗っていきます。
ガラスマット敷き
今回は「FRP防水」をさせていただきます。
FRPとは、耐久性と耐水性、両方を兼ね備えた繊維強化プラスチック、「Fiber Reinforced Plastics」の略称で、FRP防水では、このFRPのシートを敷き詰めることで、防水層を形成します。
写真で写っている白い布のようなものがFRPです。
まだこちらは、ペラペラの状態ですが、この上から樹脂を塗り込むことで、固まっていきます。
軽量のため、下地への負荷も最小限に抑えることができます。
▷参考記事：高耐久性をもつFRP防水のメリットやデメリットを解説
中塗り
FRPの上から、樹脂塗料を塗って固めていきます。
FRP防水はプールなどにも使用される防水工事ですので、優れた防水性能を誇ります。
上塗り
最後に、防水層を保護するための「トップコート」を塗っていきます。
せっかく強靭な防水層を形成し、水の侵入を防いでいたとしても、紫外線や、人の移動による摩耗などで劣化が進むと、直接防水層が破壊されることに。
トップコートを防水層の上から塗ることで、防水層へのダメージを減らすことができます。
施工後
これにて完工です。
浮きもなくなりましたので、ベランダでの作業も安心しておこなっていただけます！
担当者のコメント
このたびは「雨漏りByeBye」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
ベランダの床が浮いている状態を放置すると、いずれ雨漏りを引き置きし、住宅そのものに大きなダメージを引き起こすことになりかねません。
浮きができているということは、見た目の劣化というだけでなく、防水機能が衰えている状態であるということのサインです。
発見されましたら、早急な補修をご検討ください。
浮きや、トップコートのひび割れなどベランダで気になることがありましたら、お気軽に「雨漏りByeBye」までご相談お待ちしております。
▷参考記事：ルーフバルコニーからの雨漏り！その原因と修理方法
| 現場住所 | 川口市 |
|---|---|
| 施工内容 | ベランダ防水 |
| 施工箇所 | ベランダ |
| 施工期間 | 2日 |