川口市にて雨漏り対策の屋根修理〈スーパーガルテクトへのカバー工法〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
コロニアルの屋根をご使用になられていましたが、劣化が進んでおり、割れや苔に加えて、板金の釘が緩んでるのが確認できました。
既存の屋根の上から新しい防水シートと屋根材を設置するカバー工法でスーパーガルテクトを設置させていただきました。
釘は使用せずに、スクリューで固定するパッキンビスを使用しています。
施工前
屋根全体に割れ、苔などが見られます。
ご使用になられているコロニアルの屋根はケイミュー社が取り扱っているスレート屋根で、セメントを主成分として製造され、多くの住宅で採用されています。
ただ製造年によって注意が必要で、２０００年以降は健康被害で知られるアスベストが含まれなくなりましたが、一方で２００８年のコロニアルクァッドが発売されるまでの間、アスベストの代替え品の繊維を配合したものは、強度が弱く、劣化の進行が早いといわれています。
▷参考記事：スレート屋根ってどんな屋根材？特徴やメリット、メンテナンス方法を徹底解説
施工中
既存板金撤去
今回は「カバー工法」での屋根修理をおこなっていきます。
既存屋根はそのままで上から新しいルーフィングシート（防水シート）を設置する屋根修理ですが、頂上部分の棟板金の出っ張りが干渉するので、最初にこの棟板金を撤去する必要があります。
▷参考記事：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説
板金新設
軒先板金を既存の軒先水切り板金を設置していきます。
カバー工法で新しい屋根材を設置したときに、屋根が高くなっても雨水が雨樋を乗り越えないようになります。
ルーフィングシート新設
既存屋根の上から雨水の侵入を防ぐために、新しいルーフィングシートを設置していきます。
板金新設
ケラバなどにも新しい板金を設置していきます。
屋根葺き＜スーパーガルテクト＞
ルーフィングシートの上から新しい屋根材「スーパーガルテクト」を設置します。
スーパーガルテクトはアイジー工業株式会社が製造・販売する断熱材一体型の金属屋根です。
ガルバリム鋼板にマグネシウムを２パーセント加えることによって、耐錆性が強化された「超高耐久ガルバ」が使用しており、ガルバリウム鋼板の３倍の耐久性をもつといわれています。
貫板新設
屋根の頂上部分には貫板を設置していきます。
これは屋根の面と面が接する部分の隙間を覆い隠す「棟板金」の土台となるもので、こちらを先に設置することで固定力を上げることができます。
今までは木材の貫板が多く使用されてきましたが、木製のものはどうしても腐食することが避けられません。
経年劣化で腐食し、棟板金の固定できずに、浮いたり、飛散してしまう危険性がありました。
今回使用いたしましたのは樹脂製の「タフモック」と呼ばれるもので、ハイインパクトポリスチレンにゴムを混ぜた素材でできています。
木製のように水分によって腐る心配がありません。
▷参考記事：樹脂製貫板「タフモック」とは？特徴やメリット・デメリットを解説
棟板金設置
貫板の上から棟板金を設置していきます。
こちらの固定にはパッキングビスを使用しています。
ビスの頭部と下地にパッキンをつけることで、ビスと建材の間にしっかりと密着し、水の侵入を防ぎます。
板金同士の隙間にはシーリング材を注入しました。
雨押さえ新設
外壁と屋根の接合部分には雨が入り込みやすい箇所になります。
こちらからも雨水が入り込まないよう、「雨押さえ板金」を設置していきます。
隙間部分にはコーキング材を注入し、雨水が入り込まないよう厳重に防ぎます。
完工
屋根はこれにて完工です。
雨樋撤去
最初に古い雨樋を撤去します。
雨樋金具新設
雨樋を取り付けるための金具を設置します。
雨樋新設
新しい雨樋を設置します。
これにて完工です！
担当者のコメント
このたびは「雨漏りByeBye/株T.K.M」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
コロニアルの屋根材が劣化しているとのことでしたので、カバー工法で既存屋根の上から新しい屋根材「スーパーガルテクト」を設置いたしました。
細部にもこだわらせていただき、タフモックやパッキンビなど、住宅の大敵、雨水にも強いものを使用させていたきました。
劣化の進行を遅らせてくれるので、結果的にメンテナンスの回数を減らすことができるはずです。
「雨漏りByeBye/株T.K.M」ではお客様とご相談の上、予算と照らし合わせながら、防水性能に優れたものなどを積極的に提案させていただいています。
屋根修理をご検討でしたらお気軽に「雨漏りByeBye/株T.K.M」にご相談ください。
| 現場住所 | 川口市 |
|---|---|
| 施工内容 | カバー工法 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工期間 | ３日 |
| 工事金額 | １００万 |