川口市にてパミール屋根の劣化による雨漏りをカバー工法で解決

2025.12.11

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

川口市にお住まいのお客様より、「屋根の塗装が剥がれてきており、雨漏りも発生している」とのご相談をいただきました。

現地調査の結果、屋根材にはパミールが使用されており、経年劣化による独特の層状剥離（ミルフィーユ現象）が進行していました。
すでに屋根材の剥がれや割れが確認でき、以前行われた塗装も効果を失い雨水が屋根内部へ浸入している状態でした。
パミールは本来は耐久性に問題があるため塗装によるメンテナンスができない屋根材です。今回は雨漏りを根本から解消する方法として、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法をご提案しました。
防水シートを新設し、屋根全体で雨水の侵入を防ぐ構造とすることで、再発のリスクを抑えた修理内容です。

施工前

こちらの屋根材はパミールをご使用されていました。
パミールは約10年ほどで、端部から表面がめくれてくる「ミルフィーユ現象」とよばれる層状剥離が発生し始めます。
元々の耐久性の低い屋根材のため、塗装とも相性が悪く、こちらのお住まいも一度塗装されていたとのことでしたが、劣化が激しく、剥離や屋根材の劣化が進行していました。
端の部分にいたっては割れて欠けている箇所も見られます。

パミール屋根の特徴や耐久性の問題や見分け方については下記の記事をご覧ください。

▷参考記事：パミール屋根の見分け方と対処法について解説

幸い下地である野地板の耐久性には問題がありませんでしたので、既存屋根の上から新しい屋根材を設置するカバー工法にて屋根を刷新し、雨漏り修理をおこなっていきます。

カバー工法施工の様子

既存棟解体

既存の屋根材はこのまま残しますが、頂上部分の古い棟板金は突起となり、邪魔になるので最初に取り外します。

防水シート新設

屋根の上から新しいルーフイングシート（防水シート）を設置します。
こちらには田島ルーフィングの「P-Ex」を使用しました。
改質アスファルトルーフィングで、通常のアスファルトルーフィングの耐用年数は10～15年ですが、こちらは耐用年数20年以上と高い耐久性を持っています。

屋根葺き＜スーパーガルテクト＞・貫板設置

防水シートの上から新しい屋根材「スーパーガルテクト」を設置していきます。
スーパーガルテクトは耐久性に優れたガルバリウム鋼板のメッキ層にマグネシウムを添加することで、さらに耐久性を向上させています。
軽量で薄いため、住宅にも負担がかかりにくく、耐震性にも優れているため、大変人気となっている屋根材です。

スーパーガルテクトについて詳しくは下記の記事をご覧ください。

▷参考記事：スーパーガルテクトとはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説

頂上部には棟板金の下地となる「貫板」を設置します。
こちらにはフクビ化学工業が取り扱っている樹脂製の「タフモック」を使用させていただきました。
今まで主流となっていた木製の貫板は、腐食して、柔らかくなるという大きなデメリットがありました。
こちらのエコランバーは、木製と違い、水を含んで腐食するということがないため、長く安心して使用していただくことができます。