川口市にて雨漏り修理〈パミール屋根のカバー工法〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
川口市にお住まいのお客様より、「屋根の塗装が剥がれてきており、雨漏りも発生している」とのご相談をいただきました。
現地調査の結果、屋根材にはパミールが使用されており、経年劣化による層状剥離（ミルフィーユ現象）が進行していました。
すでに屋根材の剥がれや割れが確認でき、過去に行われた塗装も効果を失い、雨水が屋根内部へ浸入している状態でした。
パミールは塗装によるメンテナンスができない屋根材のため、今回は雨漏りを根本から解消する方法として、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法をご提案しました。
防水シートを新設し、屋根全体で雨水の侵入を防ぐ構造とすることで、再発のリスクを抑えた修理内容です。
施工前
こちらの屋根材はパミールをご使用されていました。
パミールは1996年～2008年ごろまでニチハ株式会社が販売していたスレート屋根のことで、劣化の進行が早いとされている屋根材です。
10年ほどで、表面が剥がれ、崩れ始める、ミルフィーユ現象とよばれる「層状剥離」が発生し始めます。
また、そのミルフィーユ現象のため、塗装とも相性が悪く、こちらのお住まいも、一度塗装されていたとのことでしたが、劣化が激しく、すでに、剥離がおこっていました。
端の部分にいたっては割れて欠けている箇所も見られます。
塗装のメンテナンスができないため、屋根を取り外さず、既存屋根の上から新しい屋根材を設置するカバー工法をおこなっていきます。
屋根材を撤去しないため、撤去代がかからない分、費用を抑えて屋根工事をおこなっていただくことができます。
▷参考記事：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説
施工中
既存棟解体
屋根はこのまま残しますが、頂上部分の古い棟板金は突起となり、邪魔になるので最初に取り外します。
防水シート新設
屋根の上から新しいルーフイングシート（防水シート）を設置します。
こちらには田島ルーフィングの「P-Ex」を使用しました。
改質アスファルトルーフィングで、通常のアスファルトルーフィングの耐用年数は10～15年ですが、こちらは耐用年数20年以上と高い耐久性を持っています。
屋根葺き＜スーパーガルテクト＞・貫板設置
防水シートの上から新しい屋根材「スーパーガルテクト」を設置します。
スーパーガルテクトは耐久性に優れたガルバリウム鋼板のメッキ層にマグネシウムを添加することで、さらに耐久性を向上させています。
軽量で薄いため、住宅にも負担がかかりにくく、耐震性にも優れているため、大変人気となっている屋根材です。
頂上部部には棟板金の下地となる「貫板」を設置します。
こちらにはフクビ化学工業が取り扱っている樹脂製のエコランバー「タフモック」を使用させていただきました。
今まで主流となっていた木製の貫板は、腐食し、柔らかくなるという大きなデメリットがありました。
柔らかくなるということは、釘やビスがゆるみ、棟板金を固定することができなくなるということです。
しかし、こちらのエコランバーは、木製と違い、水を含んで腐食するということがありません。
長く、安心して使用していただくことができます。
▷参考記事：スーパーガルテクトとはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
施工後
頂上部分に、先ほどの貫板の上から棟板金を設置して、完工です。
こちらの棟板金はスーパーガルテクトの純正物を使用しています。
高級感があり、見栄えもぐっと良くなりました。
担当者のコメント
この度は、雨漏り修理のご依頼で「雨漏りByeBye」をお選びいただき、誠にありがとうございました。
今回のお住まいでは、パミール特有のミルフィーユ現象により屋根材が著しく劣化し、塗装では雨漏りを止めることができない状態でした。
そのため、屋根を撤去せずに防水層を一新できるカバー工法が最適と判断しました。
屋根材には耐久性・防水性に優れたスーパーガルテクトを採用し、棟板金の下地には腐食しない樹脂製の「タフモック」を使用しています。
さらに棟板金には純正部材を使用することで、機能面だけでなく仕上がりの美しさにも配慮しました。
「雨漏りByeBye」では、
雨漏りを止めるだけでなく、屋根材の特性を踏まえた再発しにくい修理方法をご提案しています。
パミール屋根でお悩みの方も、まずはお気軽にご相談ください。
▷参考記事：パミール屋根の見分け方と対処法について解説
| 現場住所 | 川口市 |
|---|---|
| 施工内容 | カバー工法 |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工期間 | 3日 |
| 工事金額 | 100万 |